Vente maison 355 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouans (44640)

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2 817 €/m²
1 garage - 5 parkings

LA CLE DU PARTICULIEr

55 avis

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Description

Dans le bourg de Rouans, cette maison de 2013 bâtie sur un terrain de 1 440m² saura séduire les familles en quête d'espace. Composée d'un espace de vie de 55m² comprenant une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains et d'une buanderie, vous profiterez de la vaste terrasse exposée Sud-ouest ainsi que de la piscine pour les grands et les petits. Vous pourrez également stationner 4 à 5 véhicules sur la propriété tout en utilisant le garage de 32m² à votre guise. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXZZY8F

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 411 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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