Vente maison 295 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roeux (62118)

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2 341 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

MANETIE

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Description

MANETIE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE SEMI PLAIN-PIED
Ce pavillon sans travaux de 2009 vous offre :
- RDC : 1 Cuisine Cuisinella aménagée et équipée, 1 salon / séjour, cellier, 1 chambre et salle d'eau lumineuse (grande douche à l'italienne).
- au 1er étage : palier, desservant 3 chambres, 1 bureau et un dressing.
De plus : 1 jardin entièrement clôturé avec vue sur les champs, dépendance de 22m².
Un espace sans vis-à-vis, dans une résidence paisible.
Constructeur: Tradibrick
Pas de travaux à prévoir ! A visiter sans attendre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 771.00 et 1045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe GASTALDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 17/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3044-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXYJKV1

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage énergie mixte (mixte)
Coin cuisine équipé	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 771 € / an

Maximum : 1 045 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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