Vente maison 180 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Cédric Pitolet vous propose: Grande maison avec appartement indépendant - Rive-de-Gier
Située à Rive-de-Gier, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon chaleureux et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.
Un appartement indépendant et rénové au dernier étage, accessible séparément.
Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. parfait pour un proche, un ado ou un logement locatif.
- isolation par l'extérieur
- cour avec une dépendance et deux grand garages
- une cave
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur.
Une maison pleine de potentiel, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, gare et écoles.
A découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Pitolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 819246042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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CÉDRIC PITOLET - IAD

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