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Vente maison 313 500 €
126 m²
4 pièces 4 p
Rhinau (67860)

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  • 2 488 €/m²
Cabinet Immobilier Reppel

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Description

Nous vous proposons à la vente, cette maison de plain pied surélevé, de 126m2 habitables sur 10 ares de terrain avec dépendance, à Rhinau.
Située dans un environnement pavillonnaire.
Datant de 1949, ce bien a bénéficié de travaux intérieurs en 2019,
la maison se compose comme suit : bel espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, une petite pièce, salle de bains avec douche italienne, WC séparés.
La maison bénéficie d'un chauffage économique avec un poêle à pellets.
Le terrain de 10 ares propose une agréable terrasse en bois avec abri permettant l'aménagement d'une cuisine d'été, une spacieuse cour et une partie engazonnée.
Une dépendance type grange, de 130m2 anv vient compléter l'ensemble.
2 portails distincts permettent des accès différents à la propriété.
La maison est isolée par l'extérieur mais également au niveau du vide sanitaire et des combles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 03 88 74 04 28.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2024 - Réf. agence : VM656-REPPEL - Réf Superimmo : ANVXV6WN9
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

126 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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