Vente maison 236 850 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poullan-sur-Mer (29100)

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1 880 €/m²

Aurélie MOULINEC - SAFTI

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Description

À Poullan-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’environ 126 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et des plages de Douarnenez.
Dès l’entrée, le hall en marbre donne le ton : cette maison a été construite avec de bons matériaux et entretenue avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau et d’un WC avec lave-mains.
L’étage dessert trois grandes chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC sanibroyeur.
Côté pratique : un garage avec mezzanine vous offre un bel espace de rangement supplémentaire, avec coin chaufferie (chaudière fioul) et buanderie.
Le tout est complété par un jardin clos et bien entretenu, avec coin potager pour les amateurs de nature.
La maison est en bon état général et n’attend plus qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à deux pas de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 0671909400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332 - SAFTI – MOULINEC Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1544610 - Réf Superimmo : ANVXZU8E1

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Caractérisques

Prix de vente : 236 850 €	Prix au m² : 1 880 € / m²

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126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

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