Vente maison 277 100 €

126 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pont-Audemer (27500)

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2 199 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

CAPIFRANCE - Nadine MALFILATRE

8 avis

06 81 51 62 89

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Description

A 5 minutes du centre de Pont-Audemer, 15 minutes de l'accès autoroute A13, dans un environnement calme et recherché, belle maison normande en parfait de 125 m2 environ (172 m2 en surface au sol). Cet ensemble de caractère sur un terrain clos et arboré de 1 500 m2, vous propose au rez de chaussée une grande véranda, une entrée, un salon avec cheminée insert, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 wc. Grande véranda de 43 m2.
Un garage attenant pour 2 voitures viennent compléter l'ensemble.
Abris de jardin avec eau et électricité.
Portail électrique.
Aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842290)

Publiée le 22/01/2024 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : 340935964254 - Réf Superimmo : ANVXUM8DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 277 100 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 503 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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