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Vente maison 148 000 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pons (17800)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pons (17800)
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- 1 175 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 400 m des commerces du centre historique de PONS, cette maison édifiée en 1850 vous offre une surface habitable de 126 m2 et une surface totale au sol de 204 m2. Ce bien se compose au niveau du rez de chaussée, d'une entrée, d' une cuisine avec vue sur le jardin jouxtant un petite buanderie veranda permettant l'accès au jardin.. Une pièce d'environ 15 m2 destinée à un salon en devenir complète ce premier niveau sans oublier un wc indépendant..
Au second niveau, une chambre lumineuse avec son dressing séparé, une salle de bain équipée d'une douche également , un WC indépendant ainsi qu' un bel espace de 26 m2 servant actuellement de bureau pouvant etre exploité en 2 chambres supplémentaires. Au dernier étage une seconde chambre d'une surface de 18 m2 et surface au sol de 31 m2. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardinet duquel la vue sur la tour est vraiment très appréciable.
Le DPE de ce bien pour la classe ENERGIE se pose en D indice 242 et pour la classe CLIMAT en C indice 27. Le collège et le lycée de PONSsont à moins de 250 m à pied, la gare de PONS permet d'accéder à PARIS en 2H30 et BORDEAUX gare ST JEAN en 1H.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 et par mail : Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial indépendant pour le réseau EXPERTIMO no RSAC 449404995 enregistré au greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 95014 - Réf Superimmo : ANVXZIG1T
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 175 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 205 m² | Cave |
| Année de construction : 1850 | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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