Vente maison 374 400 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouguin (29830)

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2 971 €/m²

Chloé LE MAITRE - Capifrance

1 avis

06 73 17 00 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel mêlant habitation et activité.
La maison principale comprend :
• 4 chambres
• Un salon ouvert sur la cuisine
• Une salle à manger
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Une terrasse exposée, idéale pour les moments de détente
Extérieurs et dépendances :
• Un grand hangar de 280 m²
• Une première dépendance de 40 m²
• Un deuxième hangar de 88 m²
• Une dernière dépendance de 45 m²
Le tout sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² de verger, richement arboré de pommiers et d'autres arbres fruitiers.
À noter : le système d'assainissement actuel n'est pas conforme.
Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.913641

Publiée le 22/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 340933050189 - Réf Superimmo : ANVXZICSE

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 2 971 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 670 m²
3 niveaux	Année de construction : 1860
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 5,2%

374 400 €

22 septembre 2025

395 000 €

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