Vente maison 146 500 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orbec (14290)

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1 163 €/m²
Meublée
3 Parkings

Frédéric MARIE - SAFTI

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Description

Situé en plein cœur historique d'Orbec, à deux pas des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier de deux maisons dont une à réhabiliter est idéal pour un investissement locatif ou en habitation principale dans une petite ville augeronne desservie par l'A 28, à 20 km de Lisieux et Bernay et à 2 heures de Paris.
La maison principale, d'environ 126 m², est composée de 5 chambres, une entrée, un salon, une grande cuisine récente, une salle de douche et 2 WC. Un beau grenier aménageable et un jardin arrière complètent l'ensemble.
Un petit studio indépendant comprenant une salle de douche / WC ainsi qu'un garage fermé et accessible par le cour, s'ajoutent à la propriété.
La seconde maison est à réhabiliter et dispose d'une entrée indépendante, il est donc possible d'en faire une deuxième maison d'habitation autonome et de diviser la propriété pour la rentabiliser.
Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies et vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090 - SAFTI – MARIE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 12/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1450405 - Réf Superimmo : ANVXYI1UN

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Caractérisques

Prix de vente : 146 500 €	Prix au m² : 1 163 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 371 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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