Vente maison 315 450 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouaillé-Maupertuis (86340)

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2 504 €/m²

Ingrid GONNET - SAFTI

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Description

Imaginez : rentrer du travail, déposer la voiture dans le garage, pousser la porte d’une maison lumineuse, au calme, à seulement 10 minutes de Poitiers…
Construite récemment sur une parcelle de 494 m², cette maison de 126 m² vous offre :
Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour partager des moments en famille
Une suite parentale cosy avec dressing et salle d’eau privative
Trois chambres supplémentaires dont une au rez-de-chaussée (accueil des amis, télétravail, ou chambre d’enfant : à vous de choisir)
Une salle de bains fonctionnelle pour toute la famille
Des prestations modernes : plancher chauffant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, VMC, normes RT2020
Ici, aucun chantier, aucun compromis : tout est neuf, garanti, et prêt à vous accueillir.
Le plus ? Une situation idéale : voie verte à 1 minute, écoles et commerces à 5 minutes.
Maison disponible immédiatement : le confort d’aujourd’hui, pour vos projets de demain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661 - SAFTI – GONNET Ingrid, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1526317 - Réf Superimmo : ANVXZF0O2

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Caractérisques

Prix de vente : 315 450 €	Prix au m² : 2 504 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²	Année de construction : 2025

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 1,4%

315 450 €

9 septembre 2025

320 000 €

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