Vente maison 471 800 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Située dans une impasse calme et agréable, cette superbe maison de 2019 allie confort, élégance et performance énergétique (DPE A). Elle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse de 55 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d'eau privative et WC. Un bureau offrant un espace de travail agréable et lumineux. Une seconde partie nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant et un terrain clos et arboré de 741 m² complètent cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et intime à proximité immédiate des commodités. Chauffage par pompe à chaleur.Réf : 4585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 471 800 €

Prix au m² : 3 744 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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