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Vente maison 136 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nevers (58000)

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  • 1 079 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
Mélanie EGROT - 3G IMMO

Mélanie EGROT - 3G IMMO

2 avis
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Description

Mélanie EGROT 3G IMMO vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Nevers dans un secteur calme, proche des commodités, comprenant :
-Une entrée desservant une cuisine équipée, un salon et un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC.
-A l'étage une cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres avec rangement, une salle de bain, un WC.
-Au sous-sol une buanderie, une cave, un garage.
-Un garage ou dépendance attenant à la maison d'environ 90m².
-Un jardin clos et arboré de 550m².
Cette maison offre la possibilité de location en deux logements.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 214179ME - Réf Superimmo : ANVXZQ73Q
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Travaux à prevoir
2 GaragesChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 828 € / an
Maximum : 5 178 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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