Vente maison 369 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montfaucon (30150)

Montfaucon ? Villa 4 pièces de 130 m² avec piscine et jardin Villa construite en 2005 sur un terrain de 755 m2 a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. L'espace salon-séjour, traversant et baigné de lumière, complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards sont à disposition, accompagnées d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant-rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon électrique couplé à des panneaux solaires et d'une climatisation réversible, avec une excellente performance énergétique (classe B). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 3,5 x 5,5 m, d'un local technique, de deux terrasses et d'un portail électrique. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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PROPRIETES COTE SUD

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