Vente maison 230 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

À VENDRE n° 10 097 - Sur la commune de MONTAUBAN, Quartier Pomponne, proximité des écoles Camille Claudel,collège Azaña et commerces ; Maison T6 de 126 m² répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 295 m². Cette adorable maison offre en rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux de 31 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle à manger de 20 m², un W.C. et une chambre de 14 m² pouvant être transformée en suite parentale. Garage attenant avec double accès sur cuisine et sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un espace bureau.
L'exposition Est-Ouest de la maison vous garantit une luminosité tout au long de la journée. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. L'intérieur est en bon état avec un chauffage central gaz de ville. Cette maison s'accompagne également de prestations intéressantes comme la clim réversible à chaque niveau, les volets roulants électriques et le double vitrage.
À visiter sans tarder ! Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à
230 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.'

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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CIM 31 OCCITANIE

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