Vente maison 276 500 €

126,39 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meslay (14220)

Élégance contemporaine et lumière naturelle Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Thury-Harcourt, cette maison indépendante construite en 2019 offre une alliance rare : architecture contemporaine, confort haut de gamme et harmonie avec la nature. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud-ouest. La pièce de vie de 44 m², ouverte sur le jardin paysagé et la terrasse, crée une atmosphère douce et chaleureuse, idéale pour recevoir ou savourer le quotidien. La suite parentale en rez-de-chaussée, élégante et fonctionnelle, complète l'espace nuit situé à l'étage où l'on découvre trois chambres lumineuses et une salle de bains. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, pompe à chaleur, matériaux de qualité, huisseries aluminium, volets roulants électriques? chaque détail a été pensé pour un confort moderne et durable. Le jardin, clos, arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable prolongement de la maison, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Les atouts essentiels : ? Architecture contemporaine et finitions soignées ? Exposition idéale, luminosité exceptionnelle ? Suite parentale de plain-pied ? Confort énergétique et faible consommation ? Environnement paisible, cadre de vie recherché Une propriété élégante, harmonieuse et prête à accueillir une nouvelle histoire. www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 276 500 €

Prix au m² : 2 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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