Vente maison 426 000 €

126 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Méry-sur-Oise (95540)

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3 381 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Daniel Gonçalves - iad

1 avis

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Description

iad France - Daniel Gonçalves vous propose: Lumineux Pavillon Familial de 7 Pièces avec Jardin à Méry-sur-Oise
**Révélez le potentiel de votre foyer avec ce pavillon familial rénové**
Situé dans la charmante commune de Méry-sur-Oise, ce pavillon lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2015 et rénové avec soin, ce pavillon vous accueille dans un écrin de modernité et de fonctionnalité.
**Un intérieur chaleureux et spacieux pour toute la famille**
Doté de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC, ce pavillon offre des espaces de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix où chacun pourra s'épanouir. La cuisine, non équipée, est un espace propice aux moments de partage et de convivialité.
**Profitez d'un extérieur accueillant et verdoyant**
Le pavillon s'ouvre sur un jardin de 600 m2, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
**Des équipements modernes pour un confort optimal**
Ce pavillon est équipé de nombreuses commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. La résidence est sécurisée avec un interphone et bénéficie d'un confort optimal avec le raccordement au réseau d'assainissement.
**Une localisation pratique à proximité des commodités**
Idéalement situé à Méry-sur-Oise, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien.
**Coup de cOEur assuré pour ce pavillon moderne et fonctionnel**
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce pavillon familial rénové, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1844306 - Réf Superimmo : ANVXZMWIY

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 3 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage au gaz
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 132 € / an

Maximum : 1 532 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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