Vente maison 377 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazé-Milon (49140, 49630) - Mazé

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2 992 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Emilie VINET - iad

69 avis

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Description

iad France - Emilie Vinet vous propose: Jolie longère pleine de charme comprenant au RDC une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée A/E, une SDB, un WC et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa SDD et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une
magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée SUD, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'été 2025.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1628547 - Réf Superimmo : ANVXX03JV

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 569 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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