Vente maison 190 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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1 508 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Karine DELARUE-PERNET - iad

48 avis

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Description

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Ancien moulin à eau sur une très belle parcelle de terrain bordée d'une rivière qui se compose de 2 parties :
Habitation-moulin (partie plus ancienne) : cuisine, pièce aveugle (pouvant être réunies) pour 30m2, chai aménageable en pièce de vie avec le passage d'eau. Au premier étage un potentiel de 107m². (potentiel total d'environ 200m²).
Maison d'habitation : environ 82m² habitables de plain-pied composée de entrée, cuisine, pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau, chambre et bureau.
Le tout sur un beau parc de 3983m² de terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1637803 - Réf Superimmo : ANVXX42DF

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - ter. 3 983 m²	Année de construction : 1870
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 13,2%

190 000 €

30 juin 2025

219 000 €

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