Vente maison 488 800 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

A Martignas sur Jalle je vous présente cette charmante maison de 1984, idéalement située à proximité immédiate des écoles, et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 50m² avec un séjour salon traversant, ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine également ouverte sur le séjour est entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale bien distincte de cet espace complète l'ensemble. Depuis la suite parentale vous pourrez accéder directement à la terrasse et à la piscine.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Martignas.
Elle est aménagée avec goût et bien entretenue.
Selon vos envies quelques rafraîchissements peuvent être à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité que je vous invite à venir découvrir sans tarder.
Martignas sur Jalle est une commune de la Métropole Bordelaise, située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 10 minutes de Mérignac.
Contactez moi sans tarder pour une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816110)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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CAPIFRANCE - STÉPHANIE CRESPO

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