Vente maison 336 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mahalon (29790)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Cap A L'Ouest Immobilier

146 avis

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Description

Située dans un hameau récent de la commune de Mahalon, cette jolie maison en dehors de tous les grands axes environnants, compile plusieurs atouts particulièrement séduisants : calme de la campagne, proximité de la mer (5km) et vie de plain-pied intégrale.
Construite en 2024 sur une parcelle de plus de 1100 m2, elle offre tout le confort d'une maison moderne et une distribution pertinente des pièces autour de la pièce de vie de 50 m2 (aile enfants/aile parentale). Elle se compose comme suit :
-Pièce de vie orientée sud (salon/séjour/cuisine) ;
-Chambre parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing (aile parentale) ;
-Trois chambres, une salle de bain et Wc indépendants (aile enfants) ;
-Buanderie et double garage (voiture et moto)
-A l'extérieur : jardin donnant sur une zone boisée.
Points forts : Quartier calme, grand terrain, maison moderne (RT 2020), vie de plain-pied intégrale et proximité d'un parc pour enfants (agrès et city stade).
Cette maison disposant de tout le confort vous attend pour accueillir votre famille.
Référence agence : 773

Publiée le 14/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3E9O-PKE-OFY - Réf Superimmo : ANVXZVT7N

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731

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