Vente maison 384 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 048 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Claire REBUT - SAFTI

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Description

Livry-Gargan secteur Jacob, à 15 mn à pied du RER B, futur métro ligne 16, 5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126m²entièrement rénovée sur un terrain de 400m².
Ce beau pavillon se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau.
Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage PVC. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1362198 - Réf Superimmo : ANVXZRJV3

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 3 048 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1945
Séjour de 23 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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