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Vente maison 520 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Linas (91310)

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  • 4 127 €/m²
Mehdi Amar - efficity

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Description

Maison récente en pierre à Linas – 126 m² – terrain 351 m²
Maison récente en pierre de 126 m² édifiée sur un terrain clos et aménagé de 351 m², située à Linas (91310), dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette belle propriété allie charme et modernité avec des prestations haut de gamme et des finitions en chêne massif.
Ce bien se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et une buanderie.
Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond et d'une salle de bain élégante comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.
Les + : sous-sol total de 66 m² totalement isolé, les plafonds tendus et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, une vaste cour pavée permet de stationner facilement plusieurs véhicules dans un cadre soigné et sécurisé. Proche des transports, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, cette maison récente ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare à Linas, idéal pour une famille recherchant le confort, la qualité et la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°945323210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 198183 - Réf Superimmo : ANVXZT4A0
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²Année de construction : 2024
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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