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Description

Charmante MAISON EN PIERRE habitable de suite,
sur un joli terrain d'un peu plus de 3 100 m² avec arbres fruitiers.
A 6 mn Le Teilleul avec commerces et école,
moins de 20 mn de Domfront ou Mortain.
Cette maison en pierre orientée Sud, avec couverture ardoise récente comprend
- au rez de chaussée : cuisine aménagée de 13 m², séjour d'environ 36 m² avec poutres et cheminée (poêle à granulés), débarras,
vestibule avec sortie sur terrasse vers le jardin, salle d'eau, WC.
- Au premier étage sur parquet : 2 chambres (16 m² et 20 m²) dont une avec salle de bain -WC privative.
- Sous comble : 2 chambres sur parquet.
Une remise attenante à la maison pour les outils et le mobilier de jardin.
Double vitrage bois et volets.
Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques.
Maison sans amiante.
DPE : E. Coûts dépenses estimé entre 2420 euros et 3330 euros par an. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1300DM50 - Réf Superimmo : ANVXWFSY4
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 181 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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