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Vente maison 346 500 €
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Berlaimont (59145)
126 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Berlaimont (59145)
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- 2 750 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Berlaimont , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commodités et des services essentiels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, cette propriété séduit par sa localisation au cœur de la campagne avesnoise.
À l'extérieur, cette maison individuelle de plain pied est entourée d'un grand parc paysager soigneusement entretenu. Plusieurs places de parking extérieures et le double garage offrent une grande facilité de stationnement. L'alarme assure une sécurité supplémentaire, tandis que la façade en brique confère un charmant aspect traditionnel à la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 126 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Composée d'une cuisine équipée, d'un double salon lumineux avec cheminée feu de bois, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'une buanderie pratique, cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Le double vitrage, la toiture en tuile mécanique et la structure en brique garantissent un excellent niveau de confort et de durabilité. Enfin, un grand atelier chauffé de 45 m² environ complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 189963 - Réf Superimmo : ANVXZ4946
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 638 m² | Terrasse |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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