Vente maison 445 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Crès (34920)

Sur la commune du Crès, dans un quartier résidentiel , découvrez en exclusivité cette charmante maison de 126 m2 environ, composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec sa cheminée, avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée et séparée, une chambre avec sa salle d'eau et espace dédié aux rangements.
L'étage est composé de deux chambres dont une de plus de 18 m2, avec salle d'eau et toilettes indépendants.
Coté extérieur une terrasse ombragée donnant sur la piscine pour profiter d'un espace coquet et intimiste à l'abri de tout regard. Un grand garage avec porte automatique et 2 places de stationnement à l'intérieur.
Une maison qui vous séduira tant par son charme , par ses nombreuses prestations (Portail électrique, visiophone,volets électriques et centralisés, porte blindée, Chauffe eau Thermodynamique,...) mais également par sa situation géographique idéale proche de toutes commodités.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20328 D)
Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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