Vente maison 336 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanester (56600)

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2 667 €/m²

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LANESTER QUARTIER DU PLESSIS MAISON DES ANNÉES 30 - 126 m2 Coup de coeur pour ce bien rare ! Situé dans le quartier privilégié du Plessis à Lanester, jolie maison des années 30 composée d'une pièce à vivre lumineuse de 42m2 environ avec parquet et cheminée d'époque , hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, se trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage se trouve une grande chambre de 22m2 au sol, Vous disposez également d'un garage pour stockeer vélo ou 2 roues et d'un jardin clos avec coin terrasse. Vous apprécierez le charme de cette maison et son excellent état. Prix net vendeur 320 000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/06/2025 - Réf. agence : 136-AS - Réf Superimmo : ANVXYX6HV

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 212 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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