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Vente maison 213 500 €
126 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Lanester (56600)

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  • 1 694 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Pascal Broussouloux

EFFICITY - Pascal Broussouloux

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Description

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Lanester
Située dans le quartier du Cheval Blanc, à proximité des commerces et des écoles, charmante et lumineuse maison de 130m² des années 50 à rénover .
Elle vous offre au premier étage, une cuisine séparée, un salon/séjour traversant de 30m² avec cheminée décorative, une chambre, un wc.
A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, un grenier et des combles. Au rdc, en passant par l’extérieur, deux pièces et un wc pouvant être transformées en T1 bis indépendant, cuisine d’été, cabinet professionnel… Un garage. Ravalement récent, ardoise naturelle, chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage.
Jardin clos de 220m² exposé sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 153566 - Réf Superimmo : ANVXV696N
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 1 694 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement126 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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