Vente maison 162 000 €

126 m²

4 chambres 4 ch

La Trimouille (86290)

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1 286 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Une belle propriété actuellement utilisée comme maison de vacances, avec 4 chambres, 2 salles de bains, granges et jardins.
Située juste à l'extérieur du village populaire de La Trimouille, dans un petit hameau avec des voisins, prête à l'emploi, mais avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable du rez-de-chaussée si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Comprenant au rez-de-chaussée une petite véranda/entrée à l'avant, idéale pour les manteaux et les bottes, une jolie cuisine/salle à manger de campagne qui ouvre sur le salon avec poêle à bois, une chambre double, wc, salle d'eau et un bureau avec un escalier menant au premier étage. Il y a également une pièce non rénovée, actuellement utilisée comme débarras, qui ferait un bel espace de vie ou une cuisine d'été.
A l'étage, il y a un palier lumineux avec une grande chambre principale, 2 chambres doubles et une salle de bains/wc.
A l'extérieur, il y a une grange et des dépendances avec un jardin attenant donnant sur la campagne à l'arrière. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une grande cour à l'avant.
Il y a un système de chauffage central non utilisé via une ancienne chaudière à bois, qui pourrait être réinstallée, et du double vitrage.
Dans l'ensemble, un bon rapport qualité/prix et un bon emplacement, à une courte distance en voiture des commodités du village, de Montmorillon, et à une heure de Limoges et de Poitiers.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI75858 - Réf Superimmo : ANVXWI4SB

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

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126 m² - 4 chambres - ter. 2 006 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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