Vente maison 88 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

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698 €/m²

Julie MUSSEAUX - SAFTI

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Description

Cette maison ancienne semi-mitoyenne de 126 m² habitables ne demande qu’à être réinventée. Avec ses six pièces dont trois chambres, elle offre des volumes généreux et une belle base pour imaginer un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Édifiée sur un terrain de 515 m² en bord de Tardoire, elle dispose également de deux granges attenantes qui viennent enrichir les possibilités d’aménagement.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : les commerces, les services, les écoles maternelle, primaire et collège.
Parfaite pour un projet familial ou d’investissement, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d’ancien désireux de donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel, au cœur d’une petite ville charentaise vivante et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268 - SAFTI – MUSSEAUX Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 1532589 - Réf Superimmo : ANVXZHOVN

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 698 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²	Année de construction : 1850
Séjour de 24 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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