Vente maison 319 900 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Mézière (35520)

ATLAS IMMOBILIER - La Mézière -Venez découvrir cette maison 5 pièces de 126 m² habitable avec sous-sol complet. En bout de lotissement, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1979 est idéalement située à proximité de l'école, des commerces, commodités et transports sur la commune de La Mézière.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte, une belle véranda lumineuse, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, un WC ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un bureau.
La maison comporte également un terrain de 600m2 idéalement exposé Sud sans vis-à-vis. Maison disposant donc d'un sous-sol complet pouvant accueillir un véhicule avec atelier et nombreux rangements. Environnement calme et verdoyant. Travaux à prévoir.
A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de La Mézière chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 15 minutes. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904883022

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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