Vente maison 264 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

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2 095 €/m²
1 Garage

Omega Immobilier

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Description

Référence agence : 6866 M
20 min d'Ales, proche des commodités à pied
Maison de 140 m2 dont 126 m2 habitables sur 2555 m2 de terrain cloturé et arboré en faïsses. Comprenant : hall, séjour d'environ 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur une véranda, cuisine équipée ouvrant sur une deuxieme véranda, trois chambres dont une aménagée dans les combles avec possibilité d'en créer une supplementaire, vaste salle d'eau et au niveau inférieur une cuisine et un salon d'été + sde. Garage et abri voitures. Climatisation reversible. Terrasse de 100 m2 et forage .
A saisir pour 264 000 €

Publiée le 21/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6866M - Réf Superimmo : ANVXXP04V

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 555 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 3,6%

264 000 €

21 janvier 2025

274 000 €

Localisation

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Siren : 349950808 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 206 000 006 946