Vente maison 220 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issigeac (24560)

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, mariant authenticité et confort. Avec 126 m² habitables répartis sur deux niveaux (pour une surface totale d’environ 200 m²), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 317 m², agrémenté d’un petit étang — un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon chaleureux
Salle à manger lumineuse en véranda, ouverte sur une grande terrasse
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bain
WC séparé
Étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Palier desservant deux pièces mansardées à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, espace lecture…)
Atouts complémentaires :
Sous-sol complet : garage double, atelier, chaufferie, buanderie, espaces de stockage
Chauffage au fioul
Raccordement au tout-à-l’égout
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Ce bien rare, authentique et plein de potentiel conviendra aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison secondaire de charme pour des séjours au vert.
Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE-IMMO

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