Vente maison 1 510 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

Hyères (83400)

Maison à vendre Île du Levant
Située au cœur du domaine préservé d’Héliopolis, cette villa rare de 126 m² habitables offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Son exposition plein ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l’année.
Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale donnant accès à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage.
Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes d’environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine.
La villa offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, une vue mer panoramique et une intimité absolue. Chauffage au sol, poêle à bois, finitions soignées et aucun travaux à prévoir.
Un bien d’exception, rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature et du grand large, à quelques minutes seulement des criques et sentiers sauvages de l’île.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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