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Vente maison 599 000 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 4 754 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Bertrand LONCHAY - Capifrance

Bertrand LONCHAY - Capifrance

6 avis
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Description

GRASSE ST FRANCOIS, Énorme potentiel pour cette maison d'environ 129 m2 à rénover nichée sur un terrain de 2443 m2.
Situé au calme absolu, elle se compose actuellement, d'un séjour avec mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie/chaufferie, d'un double garage, et de plusieurs caves exploitables.
Transfert possible d'un permis de construire pour une extension de 100 m2, une terrasse et une piscine accordé et purgé.
Bien rare sur le secteur.
Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.931336

Publiée le 20/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340931873136 - Réf Superimmo : ANVXZX92H
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 443 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1977
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 828 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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