Vente maison 350 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Goudargues (30630)

Située dans un village paisible et plein de charme, à seulement 10 minutes de Goudargues, cette jolie maison récemment rénovée vous accueille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Sur un terrain clos et arboré de 2 160 m², elle développe une surface habitable de 126 m², baignée de lumière naturelle et pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un toilette indépendant. A l'étage, une troisième chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative vous offre un espace intimiste, ainsi qu'une une terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante ? un véritable coin de paradis. Une dépendance aménagée de 40 m², comprenant une cuisine et une salle d'eau, permet d'accueillir famille, amis ou même d'envisager un projet locatif. Un garage traversant de 22 m² complète les prestations de ce bien. Confort moderne : climatisation gainable, isolation des combles récente. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, et bénéficie d'un service de transport scolaire vers les collèges et lycées de Bagnols-sur-Cèze et Uzès. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à la campagne... Coup de coeur assuré ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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