Vente maison 415 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frans (01480)

Frans , ( 01480) Bureau Sully vous présente cette ravissante maison en parfait état avec de très belles prestations de 126m2 environ, édifiée sur une parcelle de 700 m2, 2 grandes terrasses, un jardin & terrain piscinable idéalement située dans un secteur résidentiel proche tts commodités, transports, commerces, écoles, cabinet médical...

Evoluant au coeur d'une commune dynamique et conviviale, cela sans nuisance, idéalement conçue pour une famille, cette belle construction combine espace, lumière et tranquillité.

Elle se compose:
Au premier niveau :
Une belle pièce à vivre de 40 m2 environ, parfaitement orientée, donnant sur la terrasse & le jardin, d'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle, avec un ilot central.

Une configuration parfaite offre de grandes ouvertures vitrées donnant un sentiment d'espace très agréable.

Cet ensemble très bien agencé se trouve en parfait état, pour votre confort, un poêle à bois est présent.

Une belle suite parentale avec salle d'eau & dressing.

Un espace Buanderie & cellier.


Au second niveau:
Un dégagement pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse suspendue.
Un très bel agencement de 2 chambres, une salle de bain & wc.


Les extérieurs :
Belle terrasse parfaitement exposée, une deuxième terrasse suspendue à l'étage, terrain cloturé & arboré.
Terrain piscinable.



Tarif : 415 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Agence Bureau Sully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.gé

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 294 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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BUREAU SULLY

Siren : 949072235

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