Vente maison 174 000 €

126,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fraissé-des-Corbières (11360)

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1 371 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

Sextant France & International

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Description

Sur les hauteurs d'un joli village typique des Corbières et dans un quartier calme, à 25 minutes de Leucate et la Méditerranée, cette maison en pierre trois faces offre environ 127m² habitables sur trois niveaux avec terrasse, jardinet, garage et cave. Le bien se compose au Rez-de-Chaussée d'un salon, une Salle à Manger, une cuisine, Salle d'eau, WC séparé et garage. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses (dont une avec dressing) et une Salle de Bains. Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre, une deuxième cuisine et la terrasse. Le sous-sol est composé de deux caves. Double vitrage, cheminée, éléments anciens comme carreaux de ciments, escalier en tomettes et anciennes portes en bois. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur réf. 24562

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 75011169295 - Réf Superimmo : ANVXZSW3F

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²	Sans vis-à-vis
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 057 € / an

Maximum : 4 135 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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