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Vente maison 195 000 €
126 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Estagel (66310)

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  • 1 548 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Era Immobilier Immo 66

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Description

Nouveau sur Estagel à découvrir en EXCLUSIVITE !
Maison 4 faces traditionnelle des années 60 sur les hauts d'Estagel avec vues imprenables sur le village et le CANIGOU. De type R+1 elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et GARAGE. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bains et une grande pièce à usage d'atelier ou dépendance. L'extérieur a été aménagé pour le stockage d'engins agricoles avec un préau de protection. Idéal pour entrepreneur, maçon ou vigneron. L'intérieur de la maison est en bon état, double vitrage PVC, système de chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, prévoir une remise aux normes dans les 3 ans après la vente, toutefois le système fonctionne et utilisable avec la fosse septique actuelle. Un nouveau DPE sera établie prochainement, le DPE actuel datant de 2019 une mise à jour est nécessaire.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2556.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel

Publiée le 09/01/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : VM1318-IMMO66 - Réf Superimmo : ANVXUGAQP
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/80/A7kpv/bareme_commission_2023_1.pdf

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 429 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
352 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2019.

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