Vente maison 193 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Drucat (80132)

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1 532 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Delphine Streich - iad

9 avis

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Description

iad France - Delphine Streich vous propose: Pavillon de 120 m² environ des années 1970 construit sur sous sol complet avec entrée de garage deux véhicules sur une parcelle de 1000 m².
Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation afin de profiter de tout son potentiel.
En autonomie de plain pied il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage et volets électriques, chauffage fioul et cheminée feu de bois.
Situé dans un village très calme et prisé, non loin de toutes les commodités de la ville de Abbeville, des sorties d'autoroute A16 et A 28 ainsi que de la Baie de Somme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 1815964 - Réf Superimmo : ANVXZ4QFB

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 26 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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