Vente maison 340 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dives-sur-Mer (14160)

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Charmante Maison Familiale situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.
Cette maison accueillante de 126m² vous propose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard intégré avec miroir, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres offrant une vie de plain-pied, une salle de bain, et un WC séparé.
- A l'étage Un grand couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC
- À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 633m² bien entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un pommier, un cerisier, un poirier, un noyer. ce jardin offre un cadre paisible pour se détendre et profiter du plein air. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'une cave à vin.
Située dans un quartier paisible, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Deauville et Caen a moins de 30 minutes, vous trouverez les plages de Cabourg et Houlgate à moins de 10 minutes.
Les + de ce bien :
- Aspirateur centralisé
- Cheminée
- Volets électriques
- Très beau jardin sans vis-à-vis
- Cave à vin
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Dives-sur-Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ANGELIQUE PORTEBOSQ - IAD

Siren : 898585112 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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