Vente maison 320 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coignières (78310)

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2 540 €/m²
1 Garage

PIIC Immobilier

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Description

Agence CapYvelines. Fabrice Rossignol vous propose à la vente une superbe opportunité, au coeur de Coignières, au calme d'une rue non passante, venez decouvrir cette maison pleine de caractère et de potentiel. Edifiée sur une parcelle de 578m2, vous serez seduit par son jardin arrière et ses nombreuses annexes, entre stockage, atelier et poulailler, il ne manque rien. Composée d'une immense entrée sous forme de véranda avec accès direct au jardin, une cuisine séparée et dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre/wc/salle de douches de plain pied, a l'étage, vous y trouverez 2 chambres. La maison possède également une grande cave, un garage sous appenti et sans oublier ses nombreuses annexes. A visiter sans tarder...

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 301 coignières 3 - Réf Superimmo : ANVXZW7FV

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 540 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1910
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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