Vente maison 292 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clarensac (30870)

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2 317 €/m²
1 Garage

SAMIM

06 95 68 74 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un agréable village de la Vaunage offrant toutes commodités à 10 mn de Nîmes. Agéable villa des années 80, de 126 m2 située dans un cadre paisible et sans vis à vis.
Ce bien se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine indépendante avec cellier. WC et salle d'eau
A l'étage 3 chambres, salle de bain et WC
Menuiseries à changer pour un meilleur confort thermique. Modernisation intérieure à prévoir.
Chauffage gaz, portail électrique
Un Garage de 36 m2 complète ce bien
Je vous invite à la découvrir !
Anne THEFAINE votre conseillère SAMIM à Clarensac 06 95 68 74 93

Publiée le 13/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : DVS25087 - Réf Superimmo : ANVXZVBV7

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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