Vente maison 179 990 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Civray (18290)

iad France - Marion Mahut vous propose: Située à Civray, cette charmante maison individuelle de 126.2 m² sur un terrain de 1221 m² saura vous séduire par son espace, son charme et sa modernité.
Construite en 1989 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille.
De plus, un terrain de boules promet de belles journées de jeu en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des points d'intérêt de la région. La résidence, entièrement clôturée, garantit une tranquillité et une sécurité supplémentaires.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Civray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 990 €

Prix au m² : 1 428 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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MARION MAHUT - IAD

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