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Vente maison 139 500 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chassillé (72540)

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  • 1 107 €/m²
  • Exclusivité
Sébastien WACQUEZ - Optimhome

Sébastien WACQUEZ - Optimhome

3 avis
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Description

À vendre – Maison neuve de 126 m² à aménager – Chassillé
Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied, entièrement isolé et déjà équipé en électricité et plomberie neuves réalisées par des artisans qualifiés.
Un espace vierge et moderne, à personnaliser selon vos envies !
Ses atouts :
126 m² habitables à aménager selon vos projets
Terrain de 611 m² avec jardin à créer
Construction neuve : murs isolés (100 à 120 mm) et bardage extérieur récent de qualité
Électricité et plomberie neuves
Volets roulants connectés, centralisés et pilotables à distance
VMC automatique avec gestion de l'humidité
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Assainissement : filtre à sable à prévoir
DPE vierge (chauffage à installer) – performance estimée en classe B, pouvant atteindre A selon le système choisi
Aménagements possibles :
Version contemporaine : vaste salon lumineux de 60 m², cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain et dressing, accès direct sur le jardin.
Version familiale : 3 chambres avec chacune leur salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet locatif type colocation haut de gamme.
Cadre de vie :
Un terrain de 611 m² qui vous permettra de concevoir un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente extérieur.
Localisation :
À Chassillé, dans un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales.
Une opportunité rare : maison neuve à aménager entièrement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 591535 )

Publiée le 01/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830039343105 - Réf Superimmo : ANVXZD6JM
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 611 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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SÉBASTIEN WACQUEZ - OPTIMHOME

Siren : 921266771 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741
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