Vente maison 275 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigneulles (54250)

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2 183 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

XL Immobilier

137 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Champigneulles, cette charmante maison indépendante offre un cadre paisible et une belle vue dégagée. Elle propose quatre chambres et un bureau, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une suite parentale, tous deux ouverts sur une terrasse exposée plein sud à l'avant de la maison. A l'arrière, une cuisine équipée s'ouvre sur une véranda donnant accès au jardin. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complète ce bien avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à saisir sans attendre ! Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 -

Publiée le 14/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 974 - Réf Superimmo : ANVXZGCXL

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Taxe foncière : 1 291 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €

14 septembre 2025

285 000 €

Localisation

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Siren : 434803987 - N° de carte professionnelle : CPI54012016000008313

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