Vente maison 179 900 €

126 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caugé (27180)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une jolie LONGÈRE NORMANDE de 126 m² sur près de 4.000 m² de TERRAIN. A seulement quelques minutes d'Évreux, c'est au coeur d'un environnement calme et verdoyant que se dévoile cette adorable longère à Caugé. Cette charmante maison vous séduira par son authenticité, son cadre paisible et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré et paysager de près de 4.000 m², soigneusement entretenu, elle offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un bassin propice à la détente. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle véranda baignée de lumière, qui donne le ton chaleureux de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée dévoile une première chambre sur la gauche, une cuisine ouverte sur une salle à manger, puis un salon confortable, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre située au calme. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace nuit, complété par une salle d'eau avec WC. Un garage double en béton complète ce bien de caractère, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des maisons de charme. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. N'oubliez pas de cliquer sur le lien de la visite virtuelle et de tester la nouvelle fonctionnalité disponible : "masquer les meubles" pour une visualisation épurée et dépersonnalisée de l'intérieur. - Référence annonce : 96169. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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