Vente maison 159 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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1 262 €/m²

Joan VILLECHENOUX - iad

34 avis

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Description

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de ville de 126m², proche des commodités (transports, école, santé, commerces). En rez de chaussée se trouvent cuisine séparée , séjour, salle de bain ave baignoire et douche, toilettes séparées, buanderie. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, un espace bureau, des toilettes. Cette maison rénovée bénéficie d'une vue agréable sur la rivière. Une cour vient agrémenter le tout.
Chauffage électrique. Tout à l'égout.
A voir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1889912 - Réf Superimmo : ANVXZWMGH

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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