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Vente maison 270 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourneville-Sainte-Croix (27500)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourneville-Sainte-Croix (27500)
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- 2 143 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du pittoresque village de Bourneville, cette charmante maison d'environ 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus des combles aménageables, offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité des écoles et des commerces à pied, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes autoroutiers.
Construite sur un terrain de 1 400 m² soigneusement entretenu, cette propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant, et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine dinatoire spacieuse, un séjour lumineux de 27 m², ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage : trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail.
Dernier niveau : un grenier d'environ 60 m² au sol, offrant un grand potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier.
Prestations :
Sous-sol complet avec espace buanderie, cave et espace de stockage
Garage indépendant
Assainissement tout-à-l'égout
Fibre optique raccordée
Taxe foncière : 942 €
Entièrement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison combine harmonieusement calme, volume et proximité des grands axes, idéale pour une famille en quête d'un environnement privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien de qualité saura répondre à vos attentes si vous recherchez une maison familiale fonctionnelle au cœur d'un village chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595244 )
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 830032299333 - Réf Superimmo : ANVXZPXBG
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
| Taxe foncière : 942 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1953 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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