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Vente maison 181 000 €
126 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bourganeuf (23400)
126 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bourganeuf (23400)
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- 1 437 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison de plain-pied sur sous-sol complet à Bourganeuf.
Avec ses 4 chambres, son grand terrain de plus de 6000 m² et les écoles et commerces à proximité, cette maison est faite pour vous et votre famille !
En voici la composition :
- Sous-sol 1 (maison d'origine, accessible de l'intérieur) = 90 m² : garage - chaufferie - buanderie - cuisine d' été
- Sous-sol 2 (sous l'extension) = 31.25 m² : atelier- cave
- Habitation : Entrée avec WC et couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte
sur salon avec insert à bois, 4 chambres et une salle de bain.
La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, outre un peu de décoration intérieure pour la mettre au goût du jour.
- L'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout
- La toiture en tuiles mécaniques a été revue, elle est saine
- Les combles perdus sont isolés à la laine de verre déroulée (40 cm d'épaisseur)
- Les huisseries sont en double vitrage
- Chauffage central : chaudière fuel basse température et radiateurs récents + insert à bois dans le salon
- VMC dans les pièces d'eau
Vous cherchez un endroit au calme pour vous installer sans attendre, bénéficier d'un grand jardin, et profiter des commodités à proximité ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1875381 - Réf Superimmo : ANVXZQSZI
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| Prix de vente : 181 000 € | Prix au m² : 1 437 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 176 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 970 € / an
Maximum :
6 800 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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