Vente maison 276 930 €

126 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg-des-Comptes (35890)

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2 198 €/m²

INEO Habitat - Laillé

02 99 42 38 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INEO HABITAT vous propose cette charmante maison d'habitation construite en 1979, offrant une surface habitable d'environ 126m², nichée sur un terrain généreux de 503m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un espace salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres , un salle de bain et WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels : un atelier, une buanderie, une cave, un espace de stockage et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 9292JP3785 - Réf Superimmo : ANVXZG7BO

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Caractérisques

Prix de vente : 276 930 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	1 cave
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 5%

276 930 €

16 octobre 2025

Baisse de 3,7%

291 555 €

13 septembre 2025

302 872 €

Localisation

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INEO HABITAT - LAILLÉ

Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247